Warszawa, Białołęka, Brzeziny

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Nowy dom na Białołęce Brzeziny – idealny dla twojej rodziny!

Szukasz spokojnego miejsca blisko natury, ale z łatwym dostępem do centrum Warszawy? Ten trzypoziomowy dom w stanie deweloperskim na Białołęce Brzeziny to doskonała propozycja! Położony na kameralnym osiedlu, tuż przy dopływie Kanału Żerańskiego, oferuje ciszę, spokój i przestrzeń, jednocześnie zapewniając szybki dojazd do centrum miasta.

Co sprawia, że ten dom jest wyjątkowy?

  • Przestronne wnętrza do własnej aranżacji: powierzchnia użytkowa domu to 108,25 m², a całkowita wraz z tarasem wynosi 118,85 m². Na parterze (38,82 m²) znajdziesz salon, kuchnię i łazienkę z pralnią. Piętro (42,60 m²) oferuje dwie sypialnie, niewielki gabinet/garderobę z oknem, łazienkę i kotłownię. Poddasze (26,83 m²) to otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji, z możliwością stworzenia dodatkowej łazienki oraz wyjścia na duży, 10-metrowy taras z widokiem na trzy strony świata.
  • Nowoczesne rozwiązania i gwarancja: dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe z powietrzną pompą ciepła (z 5-letnią gwarancją), trzyszybowe okna (również na gwarancji), wideofon i bramę wjazdową na pilota. Woda pochodzi z wodociągu, a kanalizacja to szambo z czujnikiem zapełnienia. Na cały budynek obowiązuje pięcioletnia rękojmia dewelopera, co daje ci poczucie bezpieczeństwa.
  • Duży ogród i brak przyszłej zabudowy: przed domem znajdują się 2-3 miejsca parkingowe. Z tyłu, od strony Kanału, rozciąga się spory ogród o powierzchni przeszło 300 m². Teren od strony Kanału nigdy nie zostanie zabudowany, co zapewnia trwałą ciszę i spokój.
  • Korzystne warunki zakupu: zakup tego domu wiąże się z brakiem podatku PCC, co jest znaczną oszczędnością. Na terenie osiedla działa wspólnota mieszkaniowa, dbająca o ład i porządek.

Idealna lokalizacja dla rodzin:

Okolica domu to prawdziwa oaza spokoju, idealna dla rodzin z dziećmi, a jednocześnie doskonale skomunikowana:

  • Komunikacja: przystanek autobusowy jest zaledwie 200 m od domu. W 15 minut autobusem lub 10 minut samochodem dojedziesz do stacji metra M2 Bródno. Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje około 30 minut.
  • Udogodnienia w pobliżu: w odległości 650 m znajduje się Lidl, szkoła jest oddalona o 800 m, a plac zabaw o 300 m. Przedszkole i żłobek znajdują się w odległości 1,3 km.

Ten dom to doskonałe miejsce do życia, łączące zalety podmiejskiego spokoju z wygodą szybkiego dostępu do miasta.

Nie przegap tej szansy na stworzenie swojego wymarzonego miejsca na ziemi! Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty NVM-DS-784
Powierzchnia 118,85 m²
Powierzchnia użytkowa 108,25 m²
Powierzchnia działki 360 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Garaż miejsce postojowe
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 2024
Ogrzewanie pompa ciepła
Drzwi antywłamaniowe tak
Kanalizacja szambo

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem