Opis nieruchomości
Na sprzedaż budynek mieszkalny jednorodzinny z wydzielonymi lokalami, położony w Zakopanem, o powierzchni użytkowej ok. 295 m², usytuowany na działce o powierzchni 770 m². Nieruchomość posiada funkcjonalny podział na trzy niezależne lokale mieszkalne, dla których prowadzone są odrębne księgi wieczyste. Dwa z lokali zostały zaadaptowane na apartamenty przeznaczone na wynajem krótkoterminowy.
W budynku wydzielono łącznie pięć apartamentów gościnnych oraz jeden lokal mieszkalny. Układ funkcjonalny obejmuje:
– lokal nr 1 (ok. 74,73 m²): dwa apartamenty – czteroosobowy (dwie sypialnie, salon z aneksem kuchennym, łazienka) oraz dwuosobowy (salon z aneksem kuchennym i częścią sypialną, łazienka),
– lokal nr 2 (ok. 92,96 m²): lokal mieszkalny obejmujący werandę, kuchnię, łazienkę, WC, sypialnię oraz pomieszczenia w suterenie (gabinet, łazienka, przedpokój z aneksem kuchennym, spiżarnia, kotłownia),
– lokal nr 3 (ok. 130,06 m²): dwa apartamenty – jeden jednopoziomowy (dwie sypialnie, jadalnia z aneksem kuchennym, łazienka, taras i balkon) oraz jeden dwupoziomowy (salon z aneksem kuchennym, łazienka i balkon na pierwszym poziomie; na poddaszu sypialnia, pokój przechodni z garderobą oraz dodatkowy pokój).
Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej z elementami konstrukcji drewnianej (płazy), ocieplony. Stan techniczny części przeznaczonej na wynajem bardzo dobry. Nieruchomość wyposażona jest w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną oraz gazową. Ogrzewanie lokalu mieszkalnego realizowane jest kotłem na ekogroszek, natomiast apartamenty ogrzewane są elektrycznie; wykonano instalację ogrzewania podłogowego wodnego z przygotowaniem pod montaż kotła gazowego.
Na działce znajduje się również budynek gospodarczy, murowany, jednokondygnacyjny, wyposażony w media, możliwy do dalszej adaptacji. Teren nieruchomości zagospodarowany.
Dworzec kolejowy zlokalizowany jest w odległości ok. 1 km, natomiast do Krupówki jest nieco ponad 1 km. Z wyższych kondygnacji budynku rozpościera się widok na Giewont.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem MN/U – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług, co umożliwia dalsze wykorzystanie inwestycyjne.