Cena
850 000 zł
cena za m2
4 250,00 zł/m²
Powierzchnia
200,00 m²
Pokoje
6
Opis nieruchomości
Odkryj urokliwy dom w Groniu – twoja oaza spokoju pod Tatrami!
Marzysz o sielskim życiu w górach, z dala od miejskiego zgiełku, ale z łatwym dostępem do atrakcji regionu? Ten klimatyczny drewniany dom o powierzchni 200 m² w Groniu, gmina Bukowina Tatrzańska, to idealna propozycja! Położony na pięknej, ogrodzonej działce o powierzchni 800 m², łączy w sobie historię z nowoczesnym komfortem, tworząc wyjątkowe miejsce do życia.
Co sprawia, że ten dom jest wyjątkowy?
- Historia spotyka nowoczesność: budynek, wzniesiony z drewnianych bali w 1880 roku, przeszedł gruntowny remont i rozbudowę w 2005 roku. Zachowane, doskonale utrzymane stare belki w jadalni dodają mu niepowtarzalnego charakteru i ciepła.
- Przestronne i funkcjonalne wnętrza: dom jest dwukondygnacyjny i częściowo podpiwniczony.
- Na parterze znajdziesz przestronny salon, funkcjonalną kuchnię, jadalnię z przytulnym kominkiem i wyjściem na częściowo zadaszony taras, idealny do relaksu, oraz łazienkę.
- Na poddaszu mieści się niewielki salon, trzy duże sypialnie zapewniające komfort i prywatność, a także dodatkowa łazienka.
- Niezależność i wygoda: dom korzysta z wody z prywatnego ujęcia wody (spółka właścicielska), co gwarantuje niskie koszty. Ogrzewanie zapewnia kocioł na ekogroszek, a odprowadzanie ścieków realizowane jest poprzez szambo.
- Malownicze otoczenie: działka jest niemal płaska, w kształcie zbliżonym do prostokąta (18 m x 50 m), co ułatwia jej zagospodarowanie. Dojazd do posesji odbywa się drogą utwardzoną (200 m do drogi asfaltowej), zarządzaną i utrzymywaną przez gminę.
Lokalizacja – centrum atrakcji Podhala!
Groń to doskonała baza wypadowa do odkrywania uroków Podhala, oferująca zarówno spokój, jak i bliskość wielu atrakcji:
- sporty zimowe: tylko 7,5 km do stacji narciarskiej Rusiński Wierch oraz 9,5 km do stacji narciarskiej Bania w Białce Tatrzańskiej.
- relaks w termach: 8 km do term w Szaflarach oraz 8,5 km do term w Bukowinie Tatrzańskiej i 9,5 km do term w Białce Tatrzańskiej.
- bliskość miast: 13 km do Nowego Targu i 18 km do Zakopanego – masz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, jednocześnie ciesząc się spokojem Gronia.
To bardzo klimatyczne miejsce dla osób poszukujących wytchnienia od zgiełku miasta, idealne zarówno na pobyt stały, jak i na dom wakacyjny.
Aktualnie dom jest częściowo umeblowany. Pozostawienie umeblowania do ustalenia.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NVM-DS-758
Powierzchnia
200,00 m²
Powierzchnia użytkowa
180,00 m²
Liczba pokoi
6
Technologia budowlana
bale drewniane
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
brak
Okna
nowe drewniane
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Kształt działki
prostokąt
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Gaz
brak
Woda
tak - miejska
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
własne dla budynku
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
drewniana
Typ kuchni
otwarta na salon
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Podłoga kuchni
gres
Liczba łazienek
2
Liczba przedpokoi
1
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)