Opis nieruchomości
Twoja przyszłość zaczyna się tutaj! Działka pod dom marzeń na Białołęce!
Marzysz o własnym domu z dala od miejskiego zgiełku, ale z dogodnym dostępem do wszystkich udogodnień Warszawy? Ta wyjątkowa działka o powierzchni 1500 m² na warszawskiej Białołęce, w malowniczym rejonie Kępy Tarchomińskiej, to idealne miejsce na realizację Twoich planów!
Doskonała Lokalizacja i Możliwości Budowlane
Działka ma prostokątny kształt o wymiarach 56 m x 26,5 m, co daje szerokie możliwości aranżacji przestrzeni. Położona jest przy asfaltowej drodze, w otoczeniu spokojnej zabudowy jednorodzinnej. Wejście na działkę od południowego wschodu gwarantuje doskonałe nasłonecznienie. Częściowe ogrodzenie to dodatkowy atut.
Wszystkie niezbędne media są na wyciągnięcie ręki! Przyłącze energetyczne, wodne i gazowe znajdują się w drodze dojazdowej. Pamiętaj, że w tym rejonie brak jest kanalizacji, co oznacza konieczność budowy szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków – to rozwiązanie, które pozwala na większą niezależność i niższe koszty eksploatacji w dłuższej perspektywie!
Mimo braku obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego, działka w studium oznaczona jest symbolem M2.12 – tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Co najważniejsze, działka spełnia wszystkie warunki niezbędne do uzyskania warunków zabudowy – to zielone światło dla Twojego wymarzonego domu!
Bliskość Natury i Codziennych Udogodnień
Ta działka to oaza spokoju, idealna dla tych, którzy cenią sobie bliskość natury. Już około 1 km dzieli Cię od Wisły i malowniczego rezerwatu przyrody Ławice Kiełpińskie, gdzie możesz cieszyć się spacerami, rowerowymi wycieczkami czy obserwacją ptaków.
Mimo spokojnej lokalizacji, nie rezygnujesz z wygody! Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 300 m od działki, zapewniając szybki dojazd do centrum Warszawy (około 20 km). W odległości około 2 km znajdziesz większy sklep spożywczy oraz szkołę, co ułatwia codzienne funkcjonowanie rodziny.
Ta działka to wyjątkowa szansa na stworzenie Twojego azylu z dala od miejskiego zgiełku, ale z łatwym dostępem do wszystkich atutów stolicy. Nie przegap tej okazji!