Opis nieruchomości
Spełnij marzenia o własnym pensjonacie w górach - działka budowlana z widokiem na Tatry w Czarnej Górze!
Marzysz o własnym biznesie w sercu Tatr lub prywatnej rezydencji z widokiem na majestatyczne szczyty? Ta wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 3604 m² w malowniczej Czarnej Górze, gmina Bukowina Tatrzańska, to idealna propozycja dla inwestorów i osób poszukujących miejsca na wymarzony dom!
Potencjał Inwestycyjny i Gotowe Plany
Nieruchomość jest położona bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej, co gwarantuje łatwy dostęp. Całość terenu objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę pensjonatową z dopuszczalną funkcją zabudowy jednorodzinnej. To otwiera szerokie możliwości realizacji Twoich pomysłów!
Zgodnie z planem, powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 30%, co daje sporą swobodę projektową. Co więcej, możesz tu stworzyć pensjonat na maksymalnie 50 miejsc noclegowych – to gotowy przepis na rentowny biznes w regionie o wysokim potencjale turystycznym!
Dodatkowym atutem jest fakt, że na działkę było wydane pozwolenie na budowę dwóch budynków pensjonatowych. Choć pozwolenie wygasło, istnieje możliwość przejęcia wraz z działką kompletnej dokumentacji projektowej! To ogromna oszczędność czasu i pieniędzy, pozwalająca na szybkie wznowienie procesu budowlanego.
Urokliwe Położenie i Dostęp do Mediów
Działka charakteryzuje się pięknym widokiem na Tatry, który będzie codzienną inspiracją dla Ciebie i Twoich gości. Jest lekko nachylona i ma nieregularny kształt, co dodaje jej uroku i pozwala na kreatywne rozwiązania architektoniczne. Szerokość wjazdu na działkę wynosi 40 m, a średnia szerokość działki to również 40 m.
Mimo braku wodociągu i kanalizacji na działce, prąd znajduje się już na działce sąsiedniej, co znacznie ułatwi podłączenie. Rozwiązanie kwestii wody i odprowadzania ścieków (np. poprzez studnię głębinową i przydomową oczyszczalnię lub szambo) jest standardową procedurą w takich lokalizacjach
Ta działka to wyjątkowa szansa na stworzenie wymarzonego pensjonatu lub domu w jednym z najbardziej urokliwych zakątków Polski, z gotową dokumentacją projektową i niesamowitymi widokami na Tatry.
Nie zwlekaj! Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej o tej fantastycznej ofercie i rozpocząć swoją górską przygodę!