Opis nieruchomości
Malownicza Działka z Widokiem na Babią Górę – Chabówka
Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 3230 m², położona w urokliwej miejscowości Chabówka (Gmina Rabka-Zdrój, powiat nowotarski, województwo małopolskie). To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, piękne widoki i bliskość natury.
Działka charakteryzuje się kształtem zbliżonym do prostokąta, o szerokości (północ-południe) od ok. 23,4 do 42 metrów i długości (wschód-zachód) od 93 do 99 metrów. Teren ma nieregularny spadek w kierunku północno-zachodnim, z niewielkim nachyleniem w części wschodniej, przylegającej do drogi gminnej.
Dojazd do działki odbywa się drogą gminną, której ostatni odcinek jest utwardzony płytami betonowymi, co zapewnia komfortowy dostęp.
Jednym z największych atutów nieruchomości jest rozciągający się z niej widok na majestatyczne pasmo Babiej Góry oraz sąsiednie wzniesienia. Dodatkowo działka cieszy się dobrym nasłonecznieniem, co sprzyja zarówno rekreacji, jak i codziennemu życiu.
Działka posiada Decyzję o Warunkach Zabudowy zezwalającą na realizację inwestycji obejmującej:
- Budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z wbudowanym garażem
- Budowę szczelnego zbiornika na deszczówkę
- Szczelny zbiornik na nieczystości ciekłe
- Mury oporowe
Zgodnie z „analizą chłonności działki”, opartą na wydanej decyzji o warunkach zabudowy, istnieje możliwość budowy zarówno jednolokalowego, jak i dwulokalowego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, co daje szerokie spektrum możliwości aranżacyjnych i inwestycyjnych.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację nieruchomości!