Opis nieruchomości
Działka rolna z widokiem na Tatry.
Marzysz o własnym kawałku ziemi z malowniczym widokiem na Tatry? Ta wyjątkowa działka rolna o powierzchni 3142 m², położona w spokojnej miejscowości Koniówka, gmina Czarny Dunajec, to idealna propozycja dla Ciebie! Mimo statusu rolnego, jej lokalizacja i zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego otwierają szerokie możliwości rekreacyjnego wykorzystania.
Lokalizacja i Dostępność
Działka o numerze ewidencyjnym 914/4, obręb Koniówka, wyróżnia się bezpośrednim dostępem do utwardzonej drogi publicznej, co gwarantuje łatwy dojazd. Jej długie i wąskie wymiary (510 m długości i średnia szerokość 6,5 m) sprawiają, że jest to unikatowy teren z potencjałem na rozwój liniowy, idealny np. pod ścieżki dydaktyczne czy punkty widokowe.
Położona jest w pobliżu terenów budowlanych, a do najbliższych zabudowań jest zaledwie 100 m. Do popularnej "Osady Chochołów" masz tylko 140 m, co podnosi atrakcyjność terenu. Miłośnicy sportów zimowych i relaksu docenią bliskość Term Chochołowskich (5 km) oraz Zakopanego (20 km). W pobliżu działki przebiega również popularna trasa rowerowa z Nowego Targu, przez Podczerwone do Chochołowa, co czyni ją idealnym miejscem dla entuzjastów aktywnego wypoczynku.
Potencjał Rekreacyjny Zgodny z Planem Zagospodarowania
Choć działka oznaczona jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem R – tereny rolne, to dopuszczalne jest jej zagospodarowanie na cele rekreacyjne. To otwiera drzwi do stworzenia wyjątkowego miejsca w sercu Podhala!
Plan miejscowy zezwala na lokalizacjÄ™:
- urządzeń turystycznych, takich jak szlaki turystyki pieszej, rowerowej (w tym drogi rowerowe), konnej, narciarstwa biegowego, ścieżki dydaktyczne, wraz z urządzonymi punktami wypoczynku,
- punktów widokowych,
- obiektów małej architektury towarzyszących szlakom turystycznym i drogom rowerowym.
To doskonała okazja, by stworzyć unikatowy kompleks rekreacyjny, ścieżkę edukacyjną czy po prostu prywatny azyl z widokiem na góry, gdzie możesz cieszyć się bliskością natury. Wyobraź sobie kaskadowe tarasy widokowe, malownicze miejsca na piknik, czy prywatną trasę rowerową prowadzącą wzdłuż Twojej działki!
Nie przegap tej wyjątkowej szansy na inwestycję w regionie, który co roku przyciąga tysiące turystów. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, bliskości natury i potencjału do rozwoju działalności turystycznej lub rekreacyjnej.